1 Impasse des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2691E2422012A
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction2013-2021
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Saint-Pierre-du-Perray (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen412 284 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation402 059 – 471 983 €
Soit3 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 62 m² | 225 000 € | 3 629 |
| 24/10/2025 | 11 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 38 m² | 149 500 € | 3 934 |
| 16/10/2025 | 15 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 54 m² | 224 300 € | 4 154 |
| 29/08/2025 | 15 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 57 m² | 235 000 € | 4 123 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 80 m² | 267 750 € | 3 347 |
| 10/06/2025 | 7 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 02/06/2025 | 5 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 69 m² | 245 000 € | 3 551 |
| 27/01/2025 | 13 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 54 m² | 216 770 € | 4 014 |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 46 m² | 151 220 € | 3 287 |
| 25/11/2024 | 13 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 37 m² | 156 400 € | 4 227 |
| 28/12/2023 | 7 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 45 m² | 169 300 € | 3 762 |
| 20/12/2023 | 2 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 59 m² | 198 000 € | 3 356 |
| 30/10/2023 | 17 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 55 m² | 210 500 € | 3 827 |