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197 Voie du Cheminet 91420 Morangis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2691E2421982W

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2013
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseries– / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement078 m²CC14253
22/09/2026appartement062 m²DD14653
22/09/2026appartement078 m²DD14953
22/09/2026appartement093 m²CC13853
22/09/2026appartement078 m²DD14353
22/09/2026appartement062 m²DD14653
22/09/2026appartement078 m²DD15153
16/09/2026immeuble–622 m²DD14530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Morangis (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 509 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 762 – 357 765 €
Soit3 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Des Cedres 91420 MorangisAppartement83 m²340 000 €4 096
09/12/20253 Rue Des Edouets 91380 Chilly-MazarinAppartement46 m²205 000 €4 457
19/11/202582 Av Edmond Rostand 91420 MorangisAppartement42 m²150 000 €3 571
06/11/202558 Rue Du General Leclerc 91420 MorangisAppartement38 m²145 000 €3 816
09/10/20252 Rue Des Edouets 91420 MorangisAppartement33 m²96 000 €2 909
07/10/20251 Rue Des Edouets 91380 Chilly-MazarinAppartement50 m²263 000 €5 260
10/09/202536 Rue De L'europe 91380 Chilly-MazarinMaison87 m²375 000 €4 310
02/09/2025103 Av Edmond Rostand 91420 MorangisMaison45 m²230 000 €5 111
18/08/20251 Rue Des Edouets 91380 Chilly-MazarinAppartement70 m²214 500 €3 064
23/07/20253 Rue Des Edouets 91380 Chilly-MazarinAppartement51 m²163 000 €3 196
17/07/20256 Rue Des Edouets 91420 MorangisMaison84 m²315 000 €3 750
10/07/20254 All Des Bouleaux 91420 MorangisAppartement78 m²185 000 €2 372
26/06/202512 Rue Des Edouets 91420 MorangisAppartement33 m²145 000 €4 394
20/06/202532 Rue De Launay 91380 Chilly-MazarinMaison69 m²365 000 €5 290
26/05/202512 Rue Des Edouets 91420 MorangisAppartement24 m²94 000 €3 917