25 Allée Hector Berlioz 91310 Longpont-sur-Orge
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2691E2420867Z
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1975
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Longpont-sur-Orge (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation322 567 – 378 665 €
Soit3 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Voie Des Postes 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 62 m² | 198 000 € | 3 194 |
| 23/12/2025 | 4 Sq Saint Saens 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 112 m² | 275 000 € | 2 455 |
| 18/12/2025 | 13 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |
| 26/11/2025 | 23 All Hector Berlioz 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 141 m² | 348 000 € | 2 468 |
| 20/10/2025 | 20 All Charles Gounod 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 71 m² | 239 000 € | 3 366 |
| 10/09/2025 | 42 All Hector Berlioz 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 125 m² | 361 150 € | 2 889 |
| 05/09/2025 | 3 All Du Prefleury 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 101 m² | 195 010 € | 1 931 |
| 08/07/2025 | 6 All Charles Gounod 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 85 m² | 292 000 € | 3 435 |
| 02/07/2025 | 22 Sq Maurice Ravel 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 96 m² | 289 100 € | 3 011 |
| 27/06/2025 | 24 Sq Maurice Ravel 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 26/06/2025 | 27 Vc Ham Des Echassons 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 91 m² | 292 700 € | 3 216 |
| 27/05/2025 | 26 Vc Ham Des Echassons 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 102 m² | 280 320 € | 2 748 |
| 28/02/2025 | 17 Sq Maurice Ravel 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 84 m² | 268 810 € | 3 200 |
| 12/12/2024 | 23 Sq Maurice Ravel 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 84 m² | 255 800 € | 3 045 |
| 11/12/2024 | 60 Av De La Division Leclerc 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 56 m² | 310 000 € | 5 536 |