Signal Vente

174 Rue Gabriel Péri 91330 Yerres

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2691E2416784Y

G énergie   G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface135 m²
Construction1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 358 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Yerres (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen567 299 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation427 971 – 502 400 €
Soit3 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue Germaine 91330 YerresMaison85 m²320 000 €3 765
13/11/202576 B Rue De Montgeron 91330 YerresAppartement30 m²135 200 €4 507
14/10/202576 B Rue De Montgeron 91330 YerresAppartement29 m²118 000 €4 069
25/08/202540 Rue Des Glaises 91330 YerresMaison150 m²529 500 €3 530
22/07/202515 Rue Germaine 91330 YerresMaison105 m²430 000 €4 095
07/07/202520 Av Monsieur 91800 BrunoyMaison105 m²415 900 €3 961
28/04/202568 Rue Victor Hugo 91330 YerresMaison72 m²222 000 €3 083
28/01/202534 Rue Du Docteur Charcot 91330 YerresMaison98 m²487 000 €4 969
17/12/202479 Rue Victor Hugo 91330 YerresMaison140 m²415 000 €2 964
13/11/20247 Rue De Monsieur 91330 YerresMaison36 m²195 000 €5 417
25/09/20241 Rue De Monsieur 91330 YerresMaison71 m²310 800 €4 377
30/08/202477 Rue Moliere 91330 YerresMaison72 m²380 000 €5 278
16/04/202444 Rue Du Docteur Charcot 91330 YerresMaison136 m²535 000 €3 934
29/03/202414 B Av Monsieur 91800 BrunoyMaison38 m²254 700 €6 703
29/03/20243 Rue Germaine 91800 BrunoyMaison120 m²390 000 €3 250