Signal Vente

4 Rue Maurice Ravel 91380 Chilly-Mazarin

Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2691E2415582S

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1971
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 816 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026appartement051 m²DD17941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Chilly-Mazarin (229 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 431 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 054 – 266 541 €
Soit3 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/20251 Res Yvette Rue F Girardon 91380 Chilly-MazarinAppartement73 m²187 500 €2 568
20/06/20256 Res Yvette Rue F Girardon 91380 Chilly-MazarinAppartement87 m²215 000 €2 471
03/06/20253 All Bossuet 91380 Chilly-MazarinAppartement101 m²190 000 €1 881
24/02/20257 Pl Montespan 91380 Chilly-MazarinAppartement62 m²155 000 €2 500
18/02/20253 Res Yvette Rue J P Rameau 91380 Chilly-MazarinAppartement87 m²123 738 €1 422
18/02/20252 Av De Rocroi 91380 Chilly-MazarinAppartement101 m²181 000 €1 792
11/12/20245 Res Yvette All Ch Le Brun 91380 Chilly-MazarinAppartement87 m²177 000 €2 034
28/08/20247 Pl Montespan 91380 Chilly-MazarinAppartement90 m²230 000 €2 556
26/06/202419 Res Yvette Rue Moliere 91380 Chilly-MazarinAppartement73 m²164 000 €2 247
18/06/20245 Res Yvette All Ch Le Brun 91380 Chilly-MazarinAppartement73 m²170 000 €2 329
23/05/20247 Av De Rocroi 91380 Chilly-MazarinAppartement90 m²169 500 €1 883
28/02/20244 Av De Rocroi 91380 Chilly-MazarinAppartement117 m²245 000 €2 094
06/12/20233 All Bossuet 91380 Chilly-MazarinAppartement101 m²100 000 €990