19 Rue Charles Baudelaire 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2691E2413181J
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1985
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 406 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 104 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 319 – 299 723 €
Soit3 304 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Pl Robert Desnos 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 91 m² | 278 600 € | 3 062 |
| 16/10/2025 | 6 Rue Watteau 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 88 m² | 181 000 € | 2 057 |
| 12/09/2025 | 72 Rue De La Fontaine De L'orme 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 56 m² | 180 600 € | 3 225 |
| 11/09/2025 | 44 Rue De La Fontaine De L'orme 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 95 m² | 262 900 € | 2 767 |
| 18/08/2025 | 14 All Louise Labe 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 80 m² | 280 500 € | 3 506 |
| 12/08/2025 | 4 Rue Charles Baudelaire 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 121 m² | 290 000 € | 2 397 |
| 15/07/2025 | 1 Pl Joachim Du Bellay 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 93 m² | 284 000 € | 3 054 |
| 27/06/2025 | 35 Rue Corot 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 18/06/2025 | 60 Rue De La Fontaine De L'orme 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 42 m² | 283 000 € | 6 738 |
| 06/06/2025 | 32 Rue Corot 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 28 m² | 60 000 € | 2 143 |
| 06/06/2025 | 2 Rue Watteau 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 04/06/2025 | 2 Rue Watteau 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 02/06/2025 | 34 Rue Corot 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 49 m² | 147 500 € | 3 010 |
| 27/05/2025 | 1 Rue Guillaume Apollinaire 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 111 m² | 280 000 € | 2 523 |
| 23/05/2025 | 18 Rue Corot 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 99 m² | 334 000 € | 3 374 |