Signal Vente

109 Rue de la Sablière 91120 Palaiseau

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2691E2412052Y

G énergie   G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1969
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 397 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 013 €/m² à Palaiseau (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 996 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation289 686 – 340 067 €
Soit4 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20258 Sen Des Bouleaux 91120 PalaiseauMaison123 m²564 400 €4 589
25/09/20256 Sen Des Noisetiers 91120 PalaiseauMaison94 m²472 000 €5 021
16/09/20256 B Rue Des Genets 91430 IgnyMaison115 m²293 000 €2 548
12/09/2025121 Rue De La Sabliere 91430 IgnyMaison122 m²540 000 €4 426
29/07/202521 Rue Bachaumont 91430 IgnyMaison140 m²450 000 €3 214
29/07/202521 Rue Bachaumont 91430 IgnyMaison140 m²150 000 €1 071
04/07/20259 Rue De Vauhallan 91120 PalaiseauMaison72 m²380 000 €5 278
27/05/202511 Rue Des Genets 91430 IgnyMaison93 m²430 000 €4 624
30/04/202510 T Rue De Limon 91430 IgnyMaison120 m²537 000 €4 475
11/04/202550 Rue Des 4 Chenes 91120 PalaiseauMaison67 m²362 000 €5 403
18/03/202553 Rue Des 4 Chenes 91430 IgnyMaison136 m²627 451 €4 614
14/03/202527 Rue De Vauhallan 91120 PalaiseauMaison54 m²340 000 €6 296
07/03/2025111 Rue De La Sabliere 91120 PalaiseauMaison70 m²504 800 €7 211
07/02/202517 Rue De La Plaine 91430 IgnyMaison23 m²150 000 €6 522
28/01/202512 Rue Du Plateau 91430 IgnyMaison109 m²504 000 €4 624