19 Rue du Gord 91580 Étréchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2691E2408955V
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 642 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 210 – 257 334 €
Soit3 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 54 Grande Rue 91580 Étréchy | Appartement | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| 12/12/2025 | 54 Grande Rue 91580 Étréchy | Appartement | 44 m² | 280 000 € | 6 364 |
| 09/12/2025 | 19 Bd Saint Vincent 91580 Étréchy | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 |
| 29/10/2025 | 4 Rue De L Amandier 91580 Étréchy | Appartement | 32 m² | 86 000 € | 2 688 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Rene Courroux 91580 Étréchy | Maison | 103 m² | 282 108 € | 2 739 |
| 07/08/2025 | 30 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Maison | 63 m² | 320 000 € | 5 079 |
| 04/08/2025 | 2 All De La Vigne 91580 Étréchy | Maison | 104 m² | 311 600 € | 2 996 |
| 16/07/2025 | 64 Rue Grande Rue 91580 Étréchy | Appartement | 52 m² | 145 740 € | 2 803 |
| 25/06/2025 | 31 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Maison | 140 m² | 615 000 € | 4 393 |
| 24/06/2025 | 32 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 26 m² | 80 000 € | 3 077 |
| 19/06/2025 | 9 Rue Paul Gitton 91580 Étréchy | Maison | 74 m² | 284 000 € | 3 838 |
| 02/05/2025 | 20 B Rue Du Gord 91580 Étréchy | Maison | 58 m² | 146 000 € | 2 517 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du 11 Novembre 1918 91580 Étréchy | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 |
| 16/04/2025 | 5 Rue Du Gord 91580 Étréchy | Maison | 36 m² | 107 000 € | 2 972 |
| 31/03/2025 | 10 Rue Grande Rue 91580 Étréchy | Maison | 150 m² | 365 475 € | 2 437 |