107bis Avenue de la République 91230 Montgeron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2691E2408359X
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | appartement | 0 | 30 m² | C | C | 160 | 43 |
| 16/09/2025 | appartement | 0 | 43 m² | D | D | 210 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 700 €/m² à Montgeron (149 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 132 Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 68 m² | 260 000 € | 3 824 |
| 07/11/2025 | 144 T Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 91 m² | 400 000 € | 4 396 |
| 03/11/2025 | 65 Rue Aristide Briand 91230 Montgeron | Appartement | 86 m² | 401 250 € | 4 666 |
| 31/10/2025 | 7 Rue Povoa De Varzim 91230 Montgeron | Appartement | 49 m² | 222 000 € | 4 531 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Amelie Evrard 91230 Montgeron | Appartement | 46 m² | 177 000 € | 3 848 |
| 24/10/2025 | 5 Rue Povoa De Varzim 91230 Montgeron | Appartement | 95 m² | 429 000 € | 4 516 |
| 20/10/2025 | 10 Rue Geibel 91230 Montgeron | Maison | 181 m² | 645 000 € | 3 564 |
| 30/09/2025 | 144 Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 61 m² | 330 000 € | 5 410 |
| 22/09/2025 | 4 B Rue De Chalandray 91230 Montgeron | Appartement | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| 19/09/2025 | 101 B Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 23 m² | 103 200 € | 4 487 |
| 08/09/2025 | 3 Rue Amelie Evrard 91230 Montgeron | Appartement | 67 m² | 223 000 € | 3 328 |
| 08/09/2025 | 97 Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 16 m² | 80 000 € | 5 000 |
| 29/08/2025 | 12 Rue Povoa De Varzim 91230 Montgeron | Appartement | 75 m² | 285 000 € | 3 800 |
| 22/08/2025 | 3 Rue Amelie Evrard 91230 Montgeron | Appartement | 70 m² | 217 500 € | 3 107 |
| 13/08/2025 | 5 Rue Du Plateau 91230 Montgeron | Maison | 100 m² | 715 000 € | 7 150 |