Signal Vente

77 Rue Henri Rochefort 91000 Évry-Courcouronnes

Immeuble · 829 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieC GESn° 2691E2406954W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface829 m²
Construction1987
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 784 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026immeuble–829 m²DC19630
21/09/2026immeuble–967 m²DC20630
04/07/2026appartement037 m²DC19133
10/04/2026appartement081 m²CC12433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 971 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 758 928 – 2 064 828 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Vla Charles Gambon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement82 m²165 000 €2 012
17/12/202551 Rue Henri Rochefort 91000 Évry-CourcouronnesAppartement80 m²165 000 €2 063
25/11/20255 Rue Honore D Estienne D Orves 91000 Évry-CourcouronnesAppartement33 m²78 000 €2 364
20/11/20257 Vla Auguste Vermorel 91000 Évry-CourcouronnesAppartement93 m²71 100 €765
03/11/202577 Rue Henri Rochefort 91000 Évry-CourcouronnesAppartement60 m²140 000 €2 333
07/10/20253 Vla Simon Dereure 91000 Évry-CourcouronnesAppartement70 m²145 000 €2 071
29/09/20259 Vla Jean Baptiste Dumay 91000 Évry-CourcouronnesAppartement74 m²155 000 €2 095
16/09/20253 Vla Simon Dereure 91000 Évry-CourcouronnesAppartement102 m²180 000 €1 765
15/09/20259 Vla Jean Baptiste Dumay 91000 Évry-CourcouronnesAppartement71 m²140 000 €1 972
15/09/20251 Vla Auguste Vermorel 91000 Évry-CourcouronnesAppartement81 m²172 000 €2 123
04/09/20252 Vla Auguste Vermorel 91000 Évry-CourcouronnesAppartement90 m²157 000 €1 744
02/09/20253 Rue Honore D Estienne D Orves 91000 Évry-CourcouronnesAppartement78 m²174 000 €2 231
25/07/202551 Rue Henri Rochefort 91000 Évry-CourcouronnesAppartement32 m²93 400 €2 919
24/07/20255 Rue Honore D Estienne D Orves 91000 Évry-CourcouronnesAppartement77 m²168 000 €2 182
24/06/202577 Rue Henri Rochefort 91000 Évry-CourcouronnesAppartement68 m²165 000 €2 426