Signal Vente

8 Boulevard François Mitterrand 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 1 · 20 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieA GESn° 2691E2406236G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux7

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé533 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement120 m²CA19143
21/09/2026appartement218 m²CA20043
01/04/2026appartement318 m²CA20118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 352 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation42 643 – 50 060 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue Andre Lalande 91000 Évry-CourcouronnesAppartement43 m²140 000 €3 256
17/12/20258 Rue Andre Lalande 91000 Évry-CourcouronnesAppartement64 m²175 000 €2 734
16/12/20255 Rue Andre Lalande 91000 Évry-CourcouronnesAppartement28 m²105 000 €3 750
08/12/20254 Rue Andre Lalande 91000 Évry-CourcouronnesAppartement42 m²159 900 €3 807
03/12/202513 Rue Andre Lalande 91000 Évry-CourcouronnesAppartement61 m²185 000 €3 033
14/11/20254 Rue Andre Lalande 91000 Évry-CourcouronnesAppartement41 m²107 500 €2 622
13/11/202517 Crs Monseigneur Romero 91000 Évry-CourcouronnesAppartement49 m²118 000 €2 408
03/11/20251 Rue Andre Lalande 91000 Évry-CourcouronnesAppartement80 m²234 000 €2 925
21/10/20255 Rue Andre Lalande 91000 Évry-CourcouronnesAppartement28 m²91 500 €3 268
09/10/20253 Rue Andre Lalande 91000 Évry-CourcouronnesAppartement49 m²142 800 €2 914
30/09/20255 Rue Leopold Sedar Senghor 91000 Évry-CourcouronnesAppartement60 m²168 000 €2 800
25/09/202513 Crs Monseigneur Romero 91000 Évry-CourcouronnesAppartement62 m²162 500 €2 621
18/09/202513 Crs Monseigneur Romero 91000 Évry-CourcouronnesAppartement43 m²125 000 €2 907
15/09/202528 Bd Francois Mitterrand 91000 Évry-CourcouronnesAppartement80 m²245 000 €3 063
11/09/20251 Rue Andre Lalande 91000 Évry-CourcouronnesAppartement44 m²142 000 €3 227