Signal Vente

85 Rue Victor Hugo 91210 Draveil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2691E2403622S

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1989-2000
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé969 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison0201 m²DD23555

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 485 €/m² à Draveil (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 064 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 073 – 77 564 €
Soit3 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202576 Av Eugene Delacroix 91210 DraveilAppartement83 m²220 000 €2 651
10/10/202561 B Rue Victor Hugo 91210 DraveilMaison110 m²271 480 €2 468
01/10/202570 Rue Victor Hugo 91210 DraveilMaison126 m²375 700 €2 982
01/10/20258 Rue Du Bel Air 91210 DraveilMaison79 m²338 700 €4 287
09/07/202510 B Rue Des Vignes 91210 DraveilMaison114 m²340 000 €2 982
02/06/202554 B Rue Victor Hugo 91210 DraveilMaison83 m²315 000 €3 795
11/04/202579 Rue Victor Hugo 91210 DraveilMaison83 m²360 000 €4 337
27/03/202520 Rue Du Chene D'antin 91210 DraveilMaison62 m²207 900 €3 353
21/03/202567 Av Eugene Delacroix 91210 DraveilAppartement45 m²110 000 €2 444
05/02/202548 Av Eugene Delacroix 91210 DraveilMaison87 m²280 000 €3 218
04/02/202533 Rue Victor Hugo 91210 DraveilMaison135 m²489 000 €3 622
04/02/202567 Av Eugene Delacroix 91210 DraveilAppartement45 m²132 900 €2 953
30/01/202522 Av Des Boulangeres 91210 DraveilMaison122 m²295 000 €2 418
10/12/20245 Rue Des Mesanges 91210 DraveilMaison70 m²270 000 €3 857
27/09/202415 Rue Des Claudines 91210 DraveilMaison101 m²372 680 €3 690