Signal Vente

1 Allée des Cèdres 91800 Boussy-Saint-Antoine

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieF GESn° 2691E2403336S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 507 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Boussy-Saint-Antoine (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 016 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 700 – 203 908 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20251 All Des Platanes 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement65 m²119 000 €1 831
20/08/202567 Che De La Croix Rouge 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison121 m²423 500 €3 500
25/04/202533 Rue Du Moulin Neuf 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison120 m²410 000 €3 417
18/04/202543 Rue Du Moulin Neuf 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison57 m²165 000 €2 895
18/12/20241 Rue Du Besly 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement84 m²150 000 €1 786
19/07/20242 All Des Platanes 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement65 m²108 000 €1 662
18/07/202424 Rue Du Vieux Pont 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement74 m²116 700 €1 577
12/07/202413 Rue Du Besly 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement77 m²80 000 €1 039
27/06/202415 Rue Du Besly 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement76 m²115 000 €1 513
25/06/20244 All Des Cedres 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement81 m²159 500 €1 969
25/06/202417 Rue Du Besly 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement74 m²128 500 €1 736
21/06/20244 All Des Cedres 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement83 m²165 000 €1 988
13/05/20244 All Des Cedres 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement83 m²142 000 €1 711
30/04/202445 T Rue Du Moulin Neuf 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison67 m²209 000 €3 119
23/02/20243 Rue Du Besly 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement80 m²137 000 €1 713