Signal Vente

14 Rue Maurice Marion 91270 Vigneux-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2691E2400723F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/04/2026appartement018 m²DB2960

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Vigneux-sur-Seine (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 238 – 91 845 €
Soit3 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 T Rue Raymond Ballet 91270 Vigneux-sur-SeineMaison125 m²360 000 €2 880
09/12/202529 Quai Des Tilleuls 91270 Vigneux-sur-SeineMaison125 m²179 200 €1 434
25/11/202512 Rue Du Marechal Foch 91270 Vigneux-sur-SeineMaison107 m²310 000 €2 897
20/11/202520 Quai Des Tilleuls 91270 Vigneux-sur-SeineMaison95 m²250 000 €2 632
14/10/202557 B Rue Alphonse Daudet 91270 Vigneux-sur-SeineMaison60 m²249 000 €4 150
19/09/202516 Rue Maurice Marion 91270 Vigneux-sur-SeineMaison153 m²380 000 €2 484
03/09/202537 Rue Victor Hugo 91270 Vigneux-sur-SeineMaison95 m²324 000 €3 411
26/08/2025193 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement70 m²196 900 €2 813
05/08/202558 Rue Felix Faure 91270 Vigneux-sur-SeineMaison132 m²370 310 €2 805
09/07/202531 Rue Victor Hugo 91270 Vigneux-sur-SeineMaison150 m²335 000 €2 233
05/06/202539 Rue Alphonse Daudet 91270 Vigneux-sur-SeineMaison121 m²295 000 €2 438
12/05/202550 Rue Balzac 91270 Vigneux-sur-SeineMaison139 m²345 000 €2 482
29/04/202527 Quai Des Tilleuls 91270 Vigneux-sur-SeineMaison83 m²295 000 €3 554
08/04/20253 Pl Marx Dormoy 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement48 m²149 000 €3 104
26/03/202549 Rue Felix Faure 91270 Vigneux-sur-SeineMaison103 m²304 000 €2 951