16 Rue Léonard de Vinci 91300 Massy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2691E2399609J
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction2012
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à Massy (553 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 023 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 661 – 261 385 €
Soit4 007 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Amerigo Vespucci 91300 Massy | Appartement | 61 m² | 315 350 € | 5 170 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Amerigo Vespucci 91300 Massy | Appartement | 88 m² | 384 000 € | 4 364 |
| 17/12/2025 | 2 A Rue J -Francois De La Perouse 91300 Massy | Appartement | 61 m² | 298 565 € | 4 895 |
| 16/12/2025 | 5 Rue Alexandra David-Neel 91300 Massy | Appartement | 39 m² | 242 250 € | 6 212 |
| 15/12/2025 | 3 Rue Amerigo Vespucci 91300 Massy | Appartement | 42 m² | 214 000 € | 5 095 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Amerigo Vespucci 91300 Massy | Appartement | 62 m² | 290 000 € | 4 677 |
| 09/12/2025 | 6 Rue Amerigo Vespucci 91300 Massy | Appartement | 74 m² | 324 000 € | 4 378 |
| 01/12/2025 | 16 A Rue Leonard De Vinci 91300 Massy | Appartement | 112 m² | 495 000 € | 4 420 |
| 28/11/2025 | 16 A Rue Leonard De Vinci 91300 Massy | Appartement | 59 m² | 290 000 € | 4 915 |
| 21/11/2025 | 2 B Rue J -Francois De La Perouse 91300 Massy | Appartement | 44 m² | 239 000 € | 5 432 |
| 18/11/2025 | 3 Rue Ampere 91300 Massy | Appartement | 60 m² | 315 000 € | 5 250 |
| 31/10/2025 | 9 Av Emile Baudot 91300 Massy | Appartement | 60 m² | 306 100 € | 5 102 |
| 24/10/2025 | 5 Rue Amerigo Vespucci 91300 Massy | Appartement | 60 m² | 325 000 € | 5 417 |
| 24/10/2025 | 11 Rue Jean-Baptiste Charcot 91300 Massy | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| 20/10/2025 | 14 Rue Ampere 91300 Massy | Appartement | 95 m² | 512 163 € | 5 391 |