Signal Vente

58 Rue Pierre Brossolette 91430 Igny

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieB GESn° 2691E2396525T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 056 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 096 €/m² à Igny (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 961 – 334 520 €
Soit6 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20251 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyAppartement34 m²142 000 €4 176
17/10/20254 Rue De La Plaine 91430 IgnyMaison79 m²589 500 €7 462
10/10/20257 Rue Rambuteau 91430 IgnyMaison112 m²390 000 €3 482
07/10/202515 Rue Montorgueil 91430 IgnyMaison82 m²341 512 €4 165
23/06/20251 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyAppartement30 m²147 425 €4 914
27/03/20259 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyMaison54 m²334 770 €6 199
17/02/202512 Rue De L Yvette 91430 IgnyMaison168 m²907 737 €5 403
07/02/202526 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyMaison68 m²480 000 €7 059
07/02/202526 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyMaison12 m²480 000 €40 000
03/02/202515 Rue De La Source 91430 IgnyMaison94 m²486 000 €5 170
25/10/20248 B Rue Des Acacias 91430 IgnyMaison105 m²410 000 €3 905
18/10/202412 Rue Des Pontifes 91430 IgnyMaison107 m²520 000 €4 860
27/09/202431 Av De La Republique 91430 IgnyMaison123 m²392 500 €3 191
10/09/202467 Av Albert Sarraut 91430 IgnyMaison130 m²507 300 €3 902
04/09/202448 Rue St Honore 91430 IgnyMaison126 m²515 000 €4 087