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45 Boulevard Decauville 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2691E2393393H

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1978-1982
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/03/2026appartement045 m²DD16528
15/01/2026appartement078 m²DD21236
22/12/2025appartement047 m²EE27036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 292 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 897 – 138 401 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202537 Bd Decauville 91000 Évry-CourcouronnesAppartement19 m²75 000 €3 947
23/12/202515 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement57 m²132 000 €2 316
15/12/202537 Bd Decauville 91000 Évry-CourcouronnesAppartement26 m²74 400 €2 862
09/12/202520 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement78 m²119 900 €1 537
28/11/202511 Sq Albert Einstein 91000 Évry-CourcouronnesAppartement65 m²147 000 €2 262
07/10/202510 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement57 m²105 000 €1 842
03/10/20259 Rue Du Jasmin 91000 Évry-CourcouronnesMaison80 m²216 000 €2 700
22/09/20254 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement57 m²85 000 €1 491
19/09/20251 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement67 m²103 000 €1 537
09/09/20251 Sq La Bruyere 91000 Évry-CourcouronnesAppartement77 m²174 500 €2 266
03/09/202510 Sq Albert Einstein 91000 Évry-CourcouronnesAppartement66 m²165 000 €2 500
02/09/20252 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement67 m²108 000 €1 612
05/08/20255 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement67 m²35 000 €522
18/07/20255 Rue D Antin 91000 Évry-CourcouronnesMaison63 m²214 000 €3 397
10/07/202513 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement78 m²105 000 €1 346