13 Rue Anatole France 91580 Étréchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2691E2386530I
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1974
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen507 195 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation466 619 – 547 771 €
Soit3 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 7 Vla Robert Schumann 91580 Étréchy | Maison | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Anatole France 91580 Étréchy | Maison | 144 m² | 375 000 € | 2 604 |
| 23/08/2025 | 10 Vla Claude Bernard 91580 Étréchy | Maison | 80 m² | 262 000 € | 3 275 |
| 01/07/2025 | 2 Vla Poincare 91580 Étréchy | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 13/12/2024 | 6 Rue Anatole France 91580 Étréchy | Maison | 63 m² | 260 000 € | 4 127 |
| 27/09/2024 | 3 Vla Des Marronniers 91580 Étréchy | Maison | 88 m² | 318 000 € | 3 614 |
| 30/08/2024 | 15 Rue Anatole France 91580 Étréchy | Maison | 88 m² | 278 330 € | 3 163 |
| 11/12/2023 | 8 Vla Claude Bernard 91580 Étréchy | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |
| 29/11/2023 | 26 Rue De La Voie Bossenne 91580 Étréchy | Maison | 71 m² | 255 000 € | 3 592 |