Signal Vente

6 Boulevard du Général de Gaulle 91210 Draveil

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieB GESn° 2691E2385633V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 108 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 485 €/m² à Draveil (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 018 – 163 195 €
Soit3 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 B Av Des Ormes 91210 DraveilMaison52 m²192 500 €3 702
03/11/202514 Bd Du General De Gaulle 91210 DraveilAppartement58 m²221 000 €3 810
31/10/202567 Av De Bellevue 91210 DraveilAppartement49 m²136 900 €2 794
10/09/202542 Av De Bellevue 91210 DraveilMaison84 m²299 050 €3 560
25/08/202525 Av De Bellevue 91210 DraveilMaison100 m²453 000 €4 530
29/07/202538 Bd Du General De Gaulle 91210 DraveilAppartement26 m²110 500 €4 250
27/06/202538 Bd Du General De Gaulle 91210 DraveilAppartement45 m²185 500 €4 122
05/06/20256 Bd Du General De Gaulle 91210 DraveilAppartement45 m²147 000 €3 267
03/06/202540 Av Des Ormes 91210 DraveilMaison55 m²287 900 €5 235
23/05/202557 B Av Libert 91210 DraveilMaison120 m²370 000 €3 083
31/03/202567 Av De Bellevue 91210 DraveilAppartement47 m²155 000 €3 298
26/03/202545 Av Emile Fruchart 91210 DraveilAppartement52 m²140 500 €2 702
19/02/202538 Bd Du General De Gaulle 91210 DraveilAppartement41 m²175 000 €4 268
20/12/202418 Av Des Peupliers 91210 DraveilMaison80 m²260 000 €3 250
10/12/20247 Av Des Peupliers 91210 DraveilMaison55 m²269 000 €4 891