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89 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2691E2380973P

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 326 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement090 m²EE26969
19/09/2026appartement054 m²DD21953
19/09/2026appartement032 m²DB23753
19/07/2026appartement047 m²EE24651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 587 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 911 – 97 331 €
Soit2 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202598 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²42 000 €2 100
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement30 m²322 100 €10 737
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement28 m²322 100 €11 504
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement98 m²322 100 €3 287
15/12/202516 Rue De Villoison 91100 Corbeil-EssonnesAppartement49 m²110 000 €2 245
11/12/20253 Rue De La Triperie 91100 Corbeil-EssonnesAppartement75 m²156 000 €2 080
10/12/202598 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²32 000 €1 600
05/12/202515 Rue De Cullion 91100 Corbeil-EssonnesAppartement43 m²86 000 €2 000
04/12/202594 Av Carnot 91100 Corbeil-EssonnesAppartement58 m²102 000 €1 759
12/11/202598 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²55 000 €2 750
10/11/202563 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement44 m²99 000 €2 250
07/11/202519 Rue De Cullion 91100 Corbeil-EssonnesAppartement52 m²142 000 €2 731
06/11/202580 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement95 m²120 000 €1 263
04/11/2025111 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement37 m²112 000 €3 027
03/11/202568 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement84 m²163 300 €1 944