12 Rue Paul Cézanne 91420 Morangis
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2691E2374935J
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2001-2005
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 364 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 192 €/m² à Morangis (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 856 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation358 668 – 421 044 €
Soit4 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 54 Rue Jenner 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Du Fay 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 86 m² | 410 000 € | 4 767 |
| 19/11/2025 | 8 Rue Paul Cezanne 91420 Morangis | Appartement | 48 m² | 157 000 € | 3 271 |
| 14/11/2025 | 15 Pl Vincent Van Gogh 91420 Morangis | Maison | 93 m² | 366 000 € | 3 935 |
| 05/09/2025 | 18 Pl Vincent Van Gogh 91420 Morangis | Maison | 123 m² | 416 100 € | 3 383 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Paul Gauguin 91420 Morangis | Maison | 95 m² | 385 000 € | 4 053 |
| 04/08/2025 | 138 Av De L Armee Leclerc 91420 Morangis | Appartement | 78 m² | 248 000 € | 3 179 |
| 31/07/2025 | 63 Rue Pegoud 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 84 m² | 324 000 € | 3 857 |
| 08/07/2025 | 11 Pl Vincent Van Gogh 91420 Morangis | Maison | 93 m² | 357 000 € | 3 839 |
| 08/07/2025 | 3 Rue Auguste Renoir 91420 Morangis | Appartement | 81 m² | 240 000 € | 2 963 |
| 30/06/2025 | 9 Rue Paul Cezanne 91420 Morangis | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 |
| 18/06/2025 | 8 Rue Paul Cezanne 91420 Morangis | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| 02/06/2025 | 210 Av De L Armee Leclerc 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 125 m² | 446 000 € | 3 568 |
| 13/05/2025 | 8 Rue Paul Cezanne 91420 Morangis | Appartement | 49 m² | 182 200 € | 3 718 |
| 13/05/2025 | 3 Rue Auguste Renoir 91420 Morangis | Appartement | 62 m² | 208 750 € | 3 367 |