Signal Vente

4 Rue Alain Fournier 91400 Orsay

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2691E2374181J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1978-1982
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 546 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 594 €/m² à Orsay (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen712 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation635 451 – 745 965 €
Soit4 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Montaigne 91400 OrsayMaison115 m²500 000 €4 348
19/12/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement68 m²252 500 €3 713
04/12/20256 Rue Bossuet 91400 OrsayMaison73 m²316 500 €4 336
02/12/202514 Rue Du Guichet 91400 OrsayMaison105 m²415 000 €3 952
17/11/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement17 m²88 480 €5 205
13/10/202512 Rue De Lozere 91400 OrsayMaison122 m²440 000 €3 607
10/10/202541 Rue De Lozere 91400 OrsayMaison200 m²508 000 €2 540
08/10/20253 G Rue De Lozere 91400 OrsayMaison68 m²211 300 €3 107
29/08/20257 Rue Christine 91400 OrsayMaison182 m²480 000 €2 637
21/08/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement66 m²258 000 €3 909
11/08/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement68 m²275 000 €4 044
10/06/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement56 m²218 000 €3 893
07/05/202537 Rue De Lozere 91400 OrsayMaison114 m²502 400 €4 407
28/03/202531 Rue Bossuet 91400 OrsayMaison131 m²441 560 €3 371
24/02/20259 Rue De Lozere 91400 OrsayMaison200 m²490 000 €2 450