Signal Vente

Square du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieC GESn° 2691E2370516K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface93 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement087 m²DD19653
16/09/2026appartement070 m²DD20953
16/09/2026appartement084 m²DD20353
16/09/2026appartement070 m²DC19553
16/09/2026appartement086 m²CC15653
16/09/2026appartement073 m²DC18153
16/09/2026appartement083 m²CC15453
16/09/2026appartement049 m²CC17453
16/09/2026appartement093 m²CC16053
16/09/2026appartement093 m²CC15653
16/09/2026appartement094 m²CC15553
16/09/2026appartement093 m²CC16453
16/09/2026appartement093 m²CC16653
16/09/2026appartement092 m²CC17053
16/09/2026appartement092 m²CC14253
16/09/2026appartement094 m²DC19053
16/09/2026appartement077 m²CC15553
16/09/2026appartement094 m²CC14653
16/09/2026appartement077 m²CC13853
16/09/2026appartement092 m²CC16853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 061 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 376 – 238 746 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202558 Rue Du Marquis De Raies 91080 Évry-CourcouronnesAppartement50 m²115 000 €2 300
08/12/2025405 Sq Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement41 m²111 700 €2 724
28/11/2025408 Sq Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement86 m²150 000 €1 744
14/11/2025206 Rue Des Pyramides 91000 Évry-CourcouronnesAppartement80 m²160 000 €2 000
12/11/2025306 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement112 m²178 000 €1 589
03/11/2025306 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement148 m²238 450 €1 611
31/10/2025306 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement73 m²129 000 €1 767
30/10/2025110 Pl Des Miroirs 91000 Évry-CourcouronnesAppartement101 m²192 000 €1 901
29/09/2025306 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement62 m²130 000 €2 097
29/09/2025306 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement65 m²80 000 €1 231
19/09/2025306 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement89 m²160 000 €1 798
05/09/2025304 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement118 m²210 000 €1 780
10/07/2025411 Sq Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement72 m²149 000 €2 069
24/06/202558 Rue Du Marquis De Raies 91080 Évry-CourcouronnesAppartement33 m²94 000 €2 848
04/06/2025203 Rue Champollion 91000 Évry-CourcouronnesAppartement137 m²240 000 €1 752