Signal Vente

82 Route de Longpont 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2691E2370408G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 186 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 607 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 833 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation206 380 – 242 273 €
Soit3 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20256 Rue D'amerique 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison117 m²341 000 €2 915
19/09/20252 All Henri Matisse 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement64 m²153 000 €2 391
28/07/202516 All Henri Matisse 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement74 m²194 000 €2 622
25/07/202582 Rte De Longpont 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement69 m²163 000 €2 362
18/07/20256 Rue Christophe Colomb 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison75 m²309 000 €4 120
07/07/202514 Che Des Pres 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison131 m²439 500 €3 355
20/06/20259 Rue D'alsace Lorraine 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison115 m²354 000 €3 078
26/05/202512 All Henri Matisse 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement74 m²195 000 €2 635
30/04/20251 Imp Des Pres 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison115 m²363 100 €3 157
21/03/202525 Rue De La Boele 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement74 m²170 000 €2 297
14/03/202576 Rte De Longpont 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement50 m²208 500 €4 170
14/03/202576 Rte De Longpont 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement63 m²208 500 €3 310
13/03/202582 Rte De Longpont 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement57 m²129 000 €2 263
14/01/20259 Rue Du Pont Cylindre 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison80 m²191 250 €2 391
08/01/202554 Rue D'amerique 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison91 m²318 000 €3 495