Signal Vente

202 Route de Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Appartement · étage 3 · 61 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieC GESn° 2691E2367133H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface61 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé594 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 607 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 027 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 425 – 237 629 €
Soit3 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025202 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement43 m²155 000 €3 605
29/12/202517 S Av Jacques Duclos 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement39 m²125 000 €3 205
24/12/202517 G Av Jacques Duclos 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement52 m²139 000 €2 673
17/12/2025196 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement27 m²117 900 €4 367
04/12/202512 Rue Des Pommiers 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison90 m²308 000 €3 422
19/11/2025197 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement62 m²247 000 €3 984
10/10/20259 Rue Louis Tostain 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison76 m²225 000 €2 961
03/10/202517 P Av Jacques Duclos 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement62 m²136 000 €2 194
03/10/202513 Av Regt Normandie Niemen 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement59 m²235 500 €3 992
24/09/20253 B Rue Du Plessis 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison87 m²286 000 €3 287
05/09/2025224 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement51 m²195 000 €3 824
02/09/20257 Rue Louis Mourgeon 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison60 m²175 000 €2 917
26/08/202517 Q Av Jacques Duclos 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement53 m²143 675 €2 711
21/08/202519 Av Jacques Duclos 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement68 m²146 000 €2 147
24/07/202532 Av De Bretigny 91240 Saint-Michel-sur-OrgeAppartement73 m²138 000 €1 890