32 Avenue Jean Jaurès 91560 Crosne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2691E2362643P
D énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1900
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé771 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 411 €/m² à Crosne (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 981 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 621 – 91 121 €
Soit3 309 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 59 m² | 176 000 € | 2 983 |
| 28/11/2025 | 29 Rue Boileau 91560 Crosne | Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 21/10/2025 | 4 All Des Prevots 91560 Crosne | Maison | 80 m² | 332 220 € | 4 153 |
| 02/10/2025 | 29 Rue Boileau 91560 Crosne | Appartement | 67 m² | 151 000 € | 2 254 |
| 18/09/2025 | 16 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 96 m² | 260 000 € | 2 708 |
| 04/09/2025 | 4 Rue Pascal 91560 Crosne | Appartement | 54 m² | 135 290 € | 2 505 |
| 29/08/2025 | 3 B Rue Des Riverains 91560 Crosne | Appartement | 31 m² | 143 500 € | 4 629 |
| 19/08/2025 | 10 Rue Pascal 91560 Crosne | Appartement | 54 m² | 162 000 € | 3 000 |
| 29/07/2025 | 16 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 10/07/2025 | 4 Rue Pascal 91560 Crosne | Appartement | 54 m² | 137 000 € | 2 537 |
| 10/07/2025 | 3 Rue Des Riverains 91560 Crosne | Appartement | 21 m² | 109 000 € | 5 190 |
| 26/06/2025 | 7 Av De L'europe 91560 Crosne | Appartement | 45 m² | 177 000 € | 3 933 |
| 17/06/2025 | 7 Rue Colbert 91560 Crosne | Appartement | 67 m² | 156 000 € | 2 328 |
| 16/06/2025 | 9 Rue Colbert 91560 Crosne | Appartement | 67 m² | 170 600 € | 2 546 |
| 16/06/2025 | 3 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 52 m² | 180 500 € | 3 471 |