38 Rue Jean Rostand 91300 Massy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2691E2362075T
D énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1978-1982
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 202 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à Massy (553 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 899 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation356 870 – 418 934 €
Soit3 887 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Jean Rostand 91300 Massy | Appartement | 76 m² | 221 000 € | 2 908 |
| 03/12/2025 | 4 All Elsa Triolet 91300 Massy | Appartement | 83 m² | 206 000 € | 2 482 |
| 21/11/2025 | 30 Rue Jean Rostand 91300 Massy | Appartement | 76 m² | 195 000 € | 2 566 |
| 18/11/2025 | 19 Rue Du Moulin De Grais 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 58 m² | 350 000 € | 6 034 |
| 25/09/2025 | 20 Rue Georges Mandel 91300 Massy | Appartement | 85 m² | 231 900 € | 2 728 |
| 24/09/2025 | 6 Rue Vallon 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 87 m² | 440 385 € | 5 062 |
| 23/09/2025 | 10 Rue Du Moulin De Grais 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 60 m² | 354 050 € | 5 901 |
| 05/09/2025 | 22 Rue Jean Rostand 91300 Massy | Appartement | 76 m² | 257 750 € | 3 391 |
| 02/09/2025 | 24 Rue Jean Rostand 91300 Massy | Appartement | 90 m² | 256 300 € | 2 848 |
| 27/08/2025 | 15 Av Des Princes 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 62 m² | 192 000 € | 3 097 |
| 17/07/2025 | 9 Rue Joliot Curie 91300 Massy | Appartement | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 16/07/2025 | 38 Rue Jean Rostand 91300 Massy | Appartement | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 11/07/2025 | 27 Av Des Princes 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 71 m² | 340 000 € | 4 789 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Vallon 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 69 m² | 380 000 € | 5 507 |
| 06/06/2025 | 20 Rue Jean Rostand 91300 Massy | Appartement | 92 m² | 255 000 € | 2 772 |