Route de Leuville 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2691E2361972U
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1957
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 432 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 996 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 345 – 165 927 €
Soit3 054 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 14 Rue Saint Corbinien 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 39 m² | 164 900 € | 4 228 |
| 25/07/2025 | 30 Rue Saint Corbinien 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 79 m² | 302 000 € | 3 823 |
| 26/06/2025 | 12 Rue Saint Corbinien 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 27/05/2025 | 78 Rte De Leuville 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 90 m² | 119 500 € | 1 328 |
| 22/05/2025 | 13 Rue De La Boelle 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 132 m² | 402 500 € | 3 049 |
| 17/02/2025 | 12 Rue Saint Corbinien 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 38 m² | 167 500 € | 4 408 |
| 24/01/2025 | 12 Rue Saint Corbinien 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 54 m² | 173 000 € | 3 204 |
| 26/12/2024 | 12 Rue Saint Corbinien 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 56 m² | 172 000 € | 3 071 |
| 31/10/2024 | 11 Rue Des Maraichers 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 167 m² | 589 300 € | 3 529 |
| 27/03/2024 | 12 Rue Saint Corbinien 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 52 m² | 187 000 € | 3 596 |
| 20/02/2024 | 10 Rue Des Maraichers 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 102 m² | 343 000 € | 3 363 |
| 19/01/2024 | 146 Rte De Leuville 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 93 m² | 325 000 € | 3 495 |