Signal Vente

43 Avenue Raymond Aron 91300 Massy

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

B énergieB GESn° 2691E2359378A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface92 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé780 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à Massy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 045 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation353 102 – 414 511 €
Soit4 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Pl De L'union Europeenne 91300 MassyAppartement56 m²265 000 €4 732
15/12/20252 Rue Robert Schuman 91300 MassyAppartement44 m²239 990 €5 454
12/12/20251 Rue Du Conseil De L'europe 91300 MassyAppartement38 m²210 000 €5 526
08/12/202515 Pl De L'union Europeenne 91300 MassyAppartement66 m²315 000 €4 773
08/12/202540 Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement66 m²340 000 €5 152
24/11/20252 Rue Winston Churchill 91300 MassyAppartement86 m²422 000 €4 907
18/11/202524 Av Raymond Aron 91300 MassyAppartement114 m²499 500 €4 382
17/11/20252 Rue Winston Churchill 91300 MassyAppartement94 m²538 300 €5 727
31/10/202529 Av Raymond Aron 91300 MassyAppartement81 m²400 200 €4 941
03/10/202533 Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement42 m²236 000 €5 619
29/09/20252 B Rue Winston Churchill 91300 MassyAppartement43 m²249 000 €5 791
26/09/202515 Pl De L'union Europeenne 91300 MassyAppartement34 m²190 000 €5 588
15/09/202516 Rue Robert Schuman 91300 MassyAppartement80 m²350 000 €4 375
12/09/202543 Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement60 m²290 000 €4 833
09/09/20252 B Rue Winston Churchill 91300 MassyAppartement60 m²300 000 €5 000