13 Rue Saint Mars 91150 Étampes

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2691E2359315P

F énergie D GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface246 m²

Constructionavant 1948

Consommation349 kWh/m²/an

Émissions38 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé10 154 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe F : interdiction de location en 2028
DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
20/05/2026	appartement	1	49 m²	E	C	308	49
23/07/2025	appartement	0	48 m²	E	E	256	36

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Étampes (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen808 356 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation647 008 – 759 531 €

Soit2 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	46 Rue Louis Moreau 91150 Étampes	Appartement	51 m²	117 000 €	2 294
30/12/2025	3 Rue De La Platrerie 91150 Étampes	Appartement	50 m²	121 000 €	2 420
30/12/2025	6 Rue De La Tannerie 91150 Étampes	Maison	103 m²	120 000 €	1 165
23/12/2025	1 Rue Henri Tessier 91150 Étampes	Appartement	73 m²	155 000 €	2 123
19/12/2025	6 Rue Magne 91150 Étampes	Appartement	45 m²	68 000 €	1 511
18/12/2025	21 Rue Louis Moreau 91150 Étampes	Maison	256 m²	472 500 €	1 846
18/12/2025	2 Rue Du Pont D Anjouan 91150 Étampes	Appartement	50 m²	104 000 €	2 080
12/12/2025	8 Rue Louis Moreau 91150 Étampes	Appartement	66 m²	142 000 €	2 152
12/12/2025	14 Rue Paul Doumer 91150 Étampes	Appartement	28 m²	75 000 €	2 679
04/12/2025	3 Rue Magne 91150 Étampes	Maison	109 m²	240 000 €	2 202
28/11/2025	50 Rue Louis Moreau 91150 Étampes	Appartement	48 m²	121 000 €	2 521
20/11/2025	6 Rue Magne 91150 Étampes	Appartement	73 m²	150 660 €	2 064
20/11/2025	3 Rue De La Platrerie 91150 Étampes	Appartement	45 m²	105 000 €	2 333
06/11/2025	7 Rue Saint Antoine 91150 Étampes	Appartement	72 m²	400 000 €	5 556
31/10/2025	8 Rue De La Roche Plate 91150 Étampes	Appartement	55 m²	105 000 €	1 909