1 Rue de Draveil 91260 Juvisy-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2691E2357945X
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 172 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 946 €/m² à Juvisy-sur-Orge (200 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 331 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 908 – 100 848 €
Soit3 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 53 Rue Monttessuy 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 163 000 € | 3 622 |
| 16/12/2025 | 21 Rue Jean Danaux 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 78 m² | 295 000 € | 3 782 |
| 11/12/2025 | 7 Rue Des Montains 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 39 m² | 159 000 € | 4 077 |
| 04/12/2025 | 15 Vc Quai Gambetta 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 86 m² | 245 000 € | 2 849 |
| 28/11/2025 | 32 Rue Monttessuy 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 69 m² | 191 000 € | 2 768 |
| 26/11/2025 | 4 Rue Lucie Aubrac 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 18/11/2025 | 59 Rue Monttessuy 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 54 m² | 144 000 € | 2 667 |
| 07/11/2025 | 6 Rue George Sand 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 112 m² | 315 000 € | 2 813 |
| 07/11/2025 | 15 Vc Quai Gambetta 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 07/11/2025 | 15 Vc Quai Gambetta 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 79 m² | 287 500 € | 3 639 |
| 30/10/2025 | 5 Rue De L'avenir 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 62 m² | 161 000 € | 2 597 |
| 29/10/2025 | 5 Rue De L'avenir 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 |
| 22/10/2025 | 36 Rue Monttessuy 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 146 830 € | 3 263 |
| 10/10/2025 | 6 Rue Georges Jacques Danton 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 46 m² | 1 400 000 € | 30 435 |
| 10/10/2025 | 6 Rue Georges Jacques Danton 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 50 m² | 1 400 000 € | 28 000 |