Signal Vente

23 Avenue des Alliés 91120 Palaiseau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2691E2339886I

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface19 m²
Construction2014
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé202 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026immeuble03 831 m²CC10230
14/09/2026appartement027 m²CC9953
14/09/2026appartement019 m²CC10843
14/09/2026appartement019 m²CC10843
14/09/2026appartement019 m²CC10843
14/09/2026appartement020 m²CC11443
14/09/2026appartement021 m²CC12443
14/09/2026appartement019 m²CC10743
14/09/2026appartement019 m²CC10743
14/09/2026appartement019 m²CC10743
14/09/2026appartement019 m²CC10743
14/09/2026appartement019 m²CC10743
14/09/2026appartement019 m²CC10743
14/09/2026appartement019 m²CC10743
14/09/2026appartement019 m²CC10743
14/09/2026appartement019 m²CC10843
14/09/2026appartement019 m²CC10843
14/09/2026appartement019 m²CC10843
14/09/2026appartement019 m²CC10843
14/09/2026appartement019 m²CC10843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 830 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 124 – 90 536 €
Soit4 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20256 Ancien Chemin De Villaine 91120 PalaiseauMaison70 m²197 400 €2 820
09/10/202511 Sen Des Guettieres 91120 PalaiseauMaison135 m²440 000 €3 259
11/09/202513 Rue Joseph Bara 91120 PalaiseauMaison80 m²496 460 €6 206
05/09/202517 Sen Des Guettieres 91120 PalaiseauMaison170 m²706 400 €4 155
04/08/20251 Che Epine Montain 91120 PalaiseauAppartement57 m²270 000 €4 737
28/07/20252 Rue Maurice Berteaux 91120 PalaiseauAppartement29 m²150 000 €5 172
16/06/202524 Av Des Allies 91120 PalaiseauAppartement66 m²262 850 €3 983
04/06/202522 Bd Diderot 91120 PalaiseauMaison59 m²340 000 €5 763
12/05/202524 Av Des Allies 91120 PalaiseauAppartement66 m²233 500 €3 538
13/03/20257 Rue Mirabeau 91120 PalaiseauAppartement104 m²339 430 €3 264
24/02/202513 Imp De La Cerisaie 91120 PalaiseauAppartement32 m²175 000 €5 469
17/12/202413 Che Epine Montain 91120 PalaiseauMaison54 m²179 000 €3 315
17/12/202413 Che Epine Montain 91120 PalaiseauMaison99 m²538 000 €5 434
12/11/202413 Imp De La Cerisaie 91120 PalaiseauAppartement73 m²374 500 €5 130
08/10/202424 Av Des Allies 91120 PalaiseauAppartement59 m²255 000 €4 322