Signal Vente

34 Hameau de la Jonque 91650 Breuillet

Maison · 101 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieD GESn° 2691E2339417H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 936 €/m² à Breuillet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 655 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 843 – 309 728 €
Soit2 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202562 B Rue Nouvelle 91650 BreuilletMaison115 m²310 000 €2 696
31/07/202576 Rue Nouvelle 91650 BreuilletMaison116 m²293 200 €2 528