33 Rue Denis Papin 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2691E2336519V
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1970
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 249 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (144 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen494 390 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation418 452 – 491 226 €
Soit3 499 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Pl Robert Desnos 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 91 m² | 278 600 € | 3 062 |
| 18/08/2025 | 14 All Louise Labe 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 80 m² | 280 500 € | 3 506 |
| 11/04/2025 | 34 All Louise Labe 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 89 m² | 289 000 € | 3 247 |
| 14/03/2025 | 7 Rue Andre Chenier 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 109 m² | 288 000 € | 2 642 |
| 27/01/2025 | 2 All Boris Vian 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 25/10/2024 | 14 Rue Guillaume Apollinaire 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 88 m² | 300 500 € | 3 415 |
| 18/07/2024 | 25 Rue De Rosieres 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 85 m² | 179 400 € | 2 111 |
| 27/03/2024 | 25 Rue Louis Aragon 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 114 m² | 315 550 € | 2 768 |
| 17/01/2024 | 23 Rue Louis Aragon 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 89 m² | 306 000 € | 3 438 |
| 27/12/2023 | 25 Rue Denis Papin 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 159 m² | 440 000 € | 2 767 |
| 28/11/2023 | 28 Pl Guillaume Apollinaire 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 85 m² | 179 400 € | 2 111 |
| 27/10/2023 | 10 Pl Robert Desnos 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 107 m² | 282 000 € | 2 636 |