Signal Vente

37 Rue Marcellin Berthelot 91600 Savigny-sur-Orge

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2691E2335735R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 317 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 155 €/m² à Savigny-sur-Orge (283 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 359 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation362 635 – 425 702 €
Soit4 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202570 Av Jean Allemane 91600 Savigny-sur-OrgeMaison75 m²215 000 €2 867
15/12/202549 Rue Des Moulins 91600 Savigny-sur-OrgeMaison146 m²470 000 €3 219
17/11/202516 Rue Des Glycines 91600 Savigny-sur-OrgeMaison115 m²295 000 €2 565
24/10/202511 Rue Victor Hugo 91600 Savigny-sur-OrgeMaison75 m²319 000 €4 253
14/10/202550 Av De L Armee Leclerc 91600 Savigny-sur-OrgeMaison84 m²364 000 €4 333
01/10/202533 Rue Du Bois 91600 Savigny-sur-OrgeMaison73 m²315 835 €4 327
25/09/202516 Rue Aubert 91600 Savigny-sur-OrgeMaison70 m²308 000 €4 400
04/09/202528 Rue Du Bois 91600 Savigny-sur-OrgeMaison30 m²230 000 €7 667
22/08/20256 Rue Jenner 91600 Savigny-sur-OrgeMaison89 m²467 870 €5 257
20/08/202565 Rue Des Moulins 91600 Savigny-sur-OrgeMaison118 m²560 600 €4 751
21/07/202577 Rue Boileau 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement98 m²440 000 €4 490
20/06/202513 Rue Des Glycines 91600 Savigny-sur-OrgeMaison68 m²299 000 €4 397
10/06/202516 Rue Du Bosquet 91600 Savigny-sur-OrgeMaison68 m²260 000 €3 824
14/05/20254 Rue Des Glycines 91600 Savigny-sur-OrgeMaison89 m²329 950 €3 707
29/04/202527 Rue Victor Hugo 91600 Savigny-sur-OrgeMaison86 m²210 000 €2 442