13 Cité Pasteur 91220 Brétigny-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2691E2335156K
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1957
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Brétigny-sur-Orge (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 057 – 167 937 €
Soit3 122 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Rue Gay Lussac 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 86 m² | 109 496 € | 1 273 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Maurice Boyau 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 59 m² | 193 000 € | 3 271 |
| 23/12/2025 | 11 Av Roger Chambonnet 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 22/12/2025 | 12 Rue Gay Lussac 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 86 m² | 111 856 € | 1 301 |
| 22/12/2025 | 6 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 69 m² | 154 400 € | 2 238 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Anatole France 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 39 m² | 127 000 € | 3 256 |
| 04/12/2025 | 9 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 71 m² | 225 000 € | 3 169 |
| 28/11/2025 | 23 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 20/11/2025 | 6 Rue De La Paix 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 |
| 20/11/2025 | 14 Av Edouard Branly 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| 04/11/2025 | 19 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 43 m² | 173 000 € | 4 023 |
| 04/11/2025 | 9 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 38 m² | 165 000 € | 4 342 |
| 16/10/2025 | 8 Pl Du Commandant Blankaert 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 15/10/2025 | 14 Rue Gay Lussac 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 97 m² | 180 110 € | 1 857 |
| 25/09/2025 | 23 Av Edouard Branly 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 146 930 € | 2 041 |