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4 Square Camille Saint-saens 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2691E2334097R

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 602 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 745 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 872 – 427 154 €
Soit3 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202514 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement42 m²495 000 €11 786
02/10/202514 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement52 m²495 000 €9 519
02/10/202514 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement60 m²495 000 €8 250
25/09/20251 Rue De Soisy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement30 m²87 000 €2 900
18/09/20251 Rue De Rochefort 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement67 m²210 000 €3 134
12/09/20251 Rue Du Vieux Marche 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement24 m²65 000 €2 708
20/06/20257 Rue Audiffred Bastide 91100 Corbeil-EssonnesAppartement29 m²100 000 €3 448
20/06/20257 Rue Audiffred Bastide 91100 Corbeil-EssonnesAppartement9 m²100 000 €11 111
18/06/20257 Rue Des Coquilles 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement32 m²106 000 €3 313
10/06/20251 Rue De Rochefort 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement67 m²199 000 €2 970
10/06/202513 Rue Darblay 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement38 m²145 000 €3 816
06/06/20258 Rue De Rochefort 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement67 m²199 000 €2 970
13/05/20253 Av Du General Leclerc 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison150 m²5 676 001 €37 840
31/03/20253 Av Du General Leclerc 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison150 m²650 000 €4 333
25/02/20252 Rue De La Tuilerie 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison113 m²311 650 €2 758