Signal Vente

4 Rue du Général Leclerc 91220 Brétigny-sur-Orge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2691E2334039L

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1994
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement024 m²CA18433
02/09/2026appartement018 m²CA16533
22/07/2026appartement018 m²CA18633
03/06/2026immeuble–3 515 m²DB18210
12/05/2026appartement020 m²CA19723
20/04/2026appartement018 m²CA17623
13/04/2026appartement017 m²CB24423
10/04/2026appartement018 m²DB26623
02/04/2026appartement019 m²CA16718
02/04/2026appartement019 m²CA20618
11/03/2026appartement018 m²DB24218
23/02/2026appartement023 m²CB21018
12/02/2026appartement019 m²DB25818
02/02/2026appartement018 m²CA18318
21/01/2026appartement018 m²CA18318
02/01/2026appartement018 m²CA19518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Brétigny-sur-Orge (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation52 856 – 62 049 €
Soit3 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Maurice Boyau 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement59 m²193 000 €3 271
22/12/20256 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement69 m²154 400 €2 238
18/12/20251 Rue Anatole France 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement39 m²127 000 €3 256
08/12/20254 Rue Du General Leclerc 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement20 m²80 200 €4 010
04/12/20259 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement71 m²225 000 €3 169
01/12/202553 A Rue De La Mairie 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison65 m²185 000 €2 846
20/11/20256 Rue De La Paix 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement33 m²90 000 €2 727
04/11/20259 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement38 m²165 000 €4 342
03/10/202511 Rue Du General Leclerc 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement65 m²211 980 €3 261
23/09/202519 Rue Du General Leclerc 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement80 m²289 000 €3 613
18/09/20254 Cite Pasteur 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement62 m²139 000 €2 242
16/09/202510 Av Verte 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison73 m²285 000 €3 904
11/09/20253 Rue Maurice Boyau 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison121 m²290 000 €2 397
05/09/202510 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement69 m²235 400 €3 412
02/09/20256 Rue De La Paix 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement67 m²228 000 €3 403