5 Villa Theophile Gautier 91580 Étréchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2691E2331075L
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1968
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 154 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 852 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 389 – 251 674 €
Soit2 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 9 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 12/09/2025 | 8 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 45 m² | 142 000 € | 3 156 |
| 04/09/2025 | 1 D Rue Albert 1Er 91580 Étréchy | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| 19/08/2025 | 2 Rue Saint Exupery 91580 Étréchy | Appartement | 27 m² | 82 000 € | 3 037 |
| 11/07/2025 | 10 Rue De Vintue 91580 Étréchy | Maison | 95 m² | 335 000 € | 3 526 |
| 23/05/2025 | 24 Rue Voltaire 91580 Étréchy | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 |
| 11/04/2025 | 14 Rue Voltaire 91580 Étréchy | Maison | 80 m² | 289 000 € | 3 613 |
| 17/03/2025 | 10 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 22 m² | 305 000 € | 13 864 |
| 17/03/2025 | 10 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 30 m² | 305 000 € | 10 167 |
| 17/03/2025 | 10 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 40 m² | 305 000 € | 7 625 |
| 17/03/2025 | 10 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 45 m² | 305 000 € | 6 778 |
| 12/03/2025 | 2 Rue Saint Exupery 91580 Étréchy | Appartement | 60 m² | 147 000 € | 2 450 |
| 06/12/2024 | 13 Rue Grande Rue 91580 Étréchy | Appartement | 52 m² | 132 500 € | 2 548 |
| 26/08/2024 | 33 Rue Grande Rue 91580 Étréchy | Appartement | 38 m² | 510 000 € | 13 421 |
| 26/08/2024 | 33 Rue Grande Rue 91580 Étréchy | Maison | 35 m² | 510 000 € | 14 571 |