23 Rue de l'Orme 91460 Marcoussis
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2691E2325763D
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction2015
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 078 €/m² à Marcoussis (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen658 189 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation605 534 – 710 844 €
Soit4 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5 Rue Michel Germaneau 91460 Marcoussis | Maison | 168 m² | 475 000 € | 2 827 |
| 16/12/2025 | 18 Rue Pasteur 91460 Marcoussis | Appartement | 65 m² | 385 000 € | 5 923 |
| 16/12/2025 | 18 Rue Pasteur 91460 Marcoussis | Appartement | 53 m² | 385 000 € | 7 264 |
| 28/11/2025 | 34 Rue Pasteur 91460 Marcoussis | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 |
| 27/11/2025 | 30 Rue Pasteur 91460 Marcoussis | Maison | 180 m² | 440 000 € | 2 444 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Emile Zola 91460 Marcoussis | Maison | 65 m² | 270 000 € | 4 154 |
| 06/11/2025 | 65 Rte De Briis 91460 Marcoussis | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 04/11/2025 | 95 Rue Gambetta 91460 Marcoussis | Maison | 100 m² | 347 400 € | 3 474 |
| 12/09/2025 | 101 Rue Gambetta 91460 Marcoussis | Maison | 85 m² | 330 000 € | 3 882 |
| 04/08/2025 | 54 Rue De L Orme 91460 Marcoussis | Maison | 121 m² | 434 320 € | 3 589 |
| 27/03/2025 | 4 Rue De La Gaudronnerie 91460 Marcoussis | Maison | 120 m² | 358 000 € | 2 983 |
| 26/03/2025 | 57 Rue De L Orme 91460 Marcoussis | Maison | 123 m² | 371 800 € | 3 023 |
| 07/03/2025 | 85 Rte De Briis 91460 Marcoussis | Maison | 149 m² | 165 000 € | 1 107 |
| 22/11/2024 | 30 Av Mal De Lattre De Tassigny 91460 Marcoussis | Maison | 132 m² | 408 000 € | 3 091 |
| 13/11/2024 | 36 Rue Pasteur 91460 Marcoussis | Maison | 55 m² | 260 000 € | 4 727 |