Signal Vente

112 Avenue Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieB GESn° 2691E2325176O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface135 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 262 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Vigneux-sur-Seine (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 251 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation441 070 – 517 777 €
Soit3 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202596 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement45 m²118 859 €2 641
16/12/202518 All Robespierre 91270 Vigneux-sur-SeineMaison77 m²185 000 €2 403
09/12/202582 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement67 m²165 000 €2 463
05/12/202582 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement43 m²150 000 €3 488
20/11/202545 Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement65 m²162 900 €2 506
05/11/202547 Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement51 m²154 000 €3 020
08/10/20257 All Robespierre 91270 Vigneux-sur-SeineMaison77 m²196 500 €2 552
25/09/202547 Av De La Concorde 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement60 m²178 000 €2 967
05/09/2025153 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement58 m²201 000 €3 466
05/09/202538 Rue Des Violettes 91270 Vigneux-sur-SeineMaison77 m²241 700 €3 139
08/08/202537 Rue Des Violettes 91270 Vigneux-sur-SeineMaison69 m²238 863 €3 462
05/08/202558 Rue Felix Faure 91270 Vigneux-sur-SeineMaison132 m²370 310 €2 805
15/07/202582 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement60 m²185 000 €3 083
26/06/2025118 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement67 m²184 000 €2 746
26/06/202510 All Des Paquerettes 91270 Vigneux-sur-SeineMaison63 m²235 000 €3 730