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3 Rue Joseph Groussin 91370 Verrières-le-Buisson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2691E2322998U

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 583 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 518 €/m² à Verrières-le-Buisson (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen560 684 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation474 563 – 557 095 €
Soit4 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202515 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-BuissonMaison214 m²1 443 600 €6 746
12/11/202510 Rue Antony 91370 Verrières-le-BuissonAppartement97 m²435 000 €4 485
21/10/202571 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement211 m²850 000 €4 028
21/10/202525 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-BuissonMaison48 m²240 000 €5 000
14/10/20257 Rue De L Eglise 91370 Verrières-le-BuissonAppartement83 m²380 000 €4 578
24/09/202554 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement70 m²249 000 €3 557
18/09/202520 Rue Des Mictons 91370 Verrières-le-BuissonMaison55 m²227 000 €4 127
04/09/20253 Av A Carteron 91370 Verrières-le-BuissonMaison217 m²1 226 650 €5 653
19/08/202514 Rue De La Chaudiere 91370 Verrières-le-BuissonMaison300 m²1 100 000 €3 667
31/07/20256 Rue Blin 91370 Verrières-le-BuissonMaison71 m²510 000 €7 183
22/07/202543 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement25 m²93 000 €3 720
16/07/202534 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement74 m²240 385 €3 248
02/07/202511 Rue De La Voie Verte 91370 Verrières-le-BuissonMaison159 m²772 000 €4 855
30/06/202513 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonMaison210 m²970 000 €4 619
19/05/20251 Rue Blin 91370 Verrières-le-BuissonAppartement35 m²188 000 €5 371