Signal Vente

79 Rue Moutard Martin 91460 Marcoussis

Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2691E2319140K

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1940
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 742 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 078 €/m² à Marcoussis (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen538 296 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation480 375 – 563 919 €
Soit3 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202568 Rue Gambetta 91460 MarcoussisAppartement52 m²213 000 €4 096
05/12/20252 All Monet 91460 MarcoussisMaison162 m²395 700 €2 443
31/10/202510 Cite Emile Zola 91460 MarcoussisMaison70 m²295 000 €4 214
20/10/202549 Rue Emile Zola 91460 MarcoussisMaison120 m²354 500 €2 954
11/09/202541 C Rue Moutard Martin 91460 MarcoussisAppartement28 m²100 000 €3 571
08/07/202541 B Rue Moutard Martin 91460 MarcoussisAppartement60 m²216 355 €3 606
10/04/202542 Rue Gambetta 91460 MarcoussisMaison83 m²295 000 €3 554
21/03/202551 Rue Moutard Martin 91460 MarcoussisMaison59 m²200 000 €3 390
17/01/202541 A Rue Moutard Martin 91460 MarcoussisAppartement69 m²245 000 €3 551
28/11/202453 B Rue Moutard Martin 91460 MarcoussisMaison63 m²225 000 €3 571
22/11/202436 Rue Moutard Martin 91460 MarcoussisAppartement60 m²220 000 €3 667
21/10/202464 Rue Gambetta 91460 MarcoussisMaison123 m²293 000 €2 382
17/07/202441 D Rue Moutard Martin 91460 MarcoussisAppartement39 m²126 000 €3 231
16/05/202459 Rue Gambetta 91460 MarcoussisMaison108 m²314 000 €2 907
18/04/202441 Rue Gambetta 91460 MarcoussisMaison60 m²267 000 €4 450