Signal Vente

12 Rue Lucie Aubrac 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Appartement · étage 1 · 43 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieC GESn° 2691E2316475X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface43 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé483 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 607 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 544 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 020 – 169 067 €
Soit3 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Rue Lucie Aubrac 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement48 m²167 000 €3 479
12/12/202510 Rue Lucie Aubrac 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement79 m²237 050 €3 001
09/12/202516 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement49 m²115 000 €2 347
14/11/20252 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison100 m²295 000 €2 950
04/09/202512 Rue Lucie Aubrac 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement51 m²168 000 €3 294
04/09/202516 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement49 m²140 540 €2 868
29/07/20259 B Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement45 m²113 000 €2 511
26/06/202516 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement79 m²181 500 €2 297
16/05/20251 All Germaine Tillion 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement57 m²217 630 €3 818
18/04/20256 All Germaine Tillion 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison93 m²298 870 €3 214
27/03/20251 All Germaine Tillion 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement42 m²177 000 €4 214
14/03/202516 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement79 m²158 000 €2 000
31/12/20241 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison71 m²239 600 €3 375
27/12/20245 Rue Lucie Aubrac 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement40 m²189 000 €4 725
19/12/202410 Rue Lucie Aubrac 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement43 m²185 000 €4 302