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13 Residence les Gros Chenes 91370 Verrières-le-Buisson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2691E2314422Y

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement078 m²DD21441
08/05/2026appartement064 m²DD22133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 518 €/m² à Verrières-le-Buisson (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 252 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation403 590 – 473 779 €
Soit4 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue De Paradis 91370 Verrières-le-BuissonAppartement19 m²50 000 €2 632
23/12/20259 Rue De Paradis 91370 Verrières-le-BuissonAppartement19 m²50 000 €2 632
17/12/20252 Sq Des Poetes 91370 Verrières-le-BuissonAppartement16 m²80 000 €5 000
12/12/20254 Sq Des Poetes 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²318 000 €3 741
08/12/20252 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²290 000 €3 412
14/11/202533 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement76 m²382 000 €5 026
24/10/202514 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²275 000 €3 526
09/10/20256 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement64 m²264 000 €4 125
30/09/20253 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²338 154 €3 978
30/09/20253 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement58 m²287 925 €4 964
11/09/20259 Rue De Paradis 91370 Verrières-le-BuissonAppartement34 m²100 000 €2 941
02/09/202515 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²261 500 €3 353
28/08/20258 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement58 m²283 000 €4 879
25/08/202512 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement64 m²249 000 €3 891
02/07/202514 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²221 154 €2 835