13 Rue de Seine 91450 Soisy-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2691E2313536W
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 673 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 399 €/m² à Soisy-sur-Seine (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 166 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 142 – 317 123 €
Soit3 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 B Rue De Seine 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 111 m² | 411 000 € | 3 703 |
| 01/12/2025 | 36 Rue De Seine 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 65 m² | 405 000 € | 6 231 |
| 19/09/2025 | 20 Av Du General De Gaulle 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 23 m² | 40 000 € | 1 739 |
| 15/09/2025 | 26 Av Du General De Gaulle 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 13/09/2025 | 2 All De Gouvion St Cyr 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| 09/07/2025 | 1 All De Gouvion St Cyr 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 136 000 € | 3 163 |
| 19/03/2025 | 2 All De L'orangerie 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 147 000 € | 4 900 |
| 21/02/2025 | 3 Rue De La Croix De Gerville 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 |
| 11/12/2024 | 2 All De Gouvion St Cyr 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 81 m² | 293 000 € | 3 617 |
| 18/10/2024 | 2 All De Gouvion St Cyr 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 272 000 € | 3 579 |
| 08/08/2024 | 4 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 79 000 € | 3 160 |
| 19/03/2024 | 26 Av Du General De Gaulle 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 31 m² | 60 000 € | 1 935 |
| 20/02/2024 | 22 Av Du General De Gaulle 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 198 620 € | 3 103 |
| 27/10/2023 | 1 All De Gouvion St Cyr 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 81 m² | 233 000 € | 2 877 |
| 13/10/2023 | 4 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 16 m² | 60 000 € | 3 750 |