45bis Avenue de l'Abbaye 91330 Yerres
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2691E2311704K
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction2001
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 002 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Yerres (233 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 921 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 487 – 235 354 €
Soit3 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Auguste Renoir 91330 Yerres | Appartement | 53 m² | 190 000 € | 3 585 |
| 29/12/2025 | 48 Rue Pierre Loti 91330 Yerres | Appartement | 73 m² | 175 000 € | 2 397 |
| 24/12/2025 | 48 Av De L'abbaye 91330 Yerres | Appartement | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 17/12/2025 | 26 Av De L'abbaye 91330 Yerres | Appartement | 40 m² | 134 000 € | 3 350 |
| 01/12/2025 | 7 Rue Pierre Loti 91330 Yerres | Appartement | 75 m² | 251 000 € | 3 347 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Auguste Renoir 91330 Yerres | Appartement | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
| 24/11/2025 | 56 Rue Pierre Loti 91330 Yerres | Appartement | 73 m² | 195 000 € | 2 671 |
| 28/10/2025 | 6 Rue De L'eglise 91330 Yerres | Appartement | 39 m² | 161 400 € | 4 138 |
| 13/10/2025 | 43 Rue Du Bois D'enfer 91330 Yerres | Maison | 90 m² | 289 900 € | 3 221 |
| 02/10/2025 | 10 Rue Auguste Renoir 91330 Yerres | Appartement | 83 m² | 268 000 € | 3 229 |
| 23/09/2025 | 48 Av De L'abbaye 91330 Yerres | Appartement | 69 m² | 184 000 € | 2 667 |
| 05/09/2025 | 32 Rue Pierre Loti 91330 Yerres | Appartement | 86 m² | 266 750 € | 3 102 |
| 28/08/2025 | 38 Av De L'abbaye 91330 Yerres | Maison | 120 m² | 367 500 € | 3 063 |
| 22/08/2025 | 11 Rue Auguste Renoir 91330 Yerres | Appartement | 91 m² | 299 000 € | 3 286 |
| 04/08/2025 | 7 All Des Mesanges 91330 Yerres | Maison | 70 m² | 440 000 € | 6 286 |