10bis Impasse du Château d'Eau 91310 Linas
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2691E2309565D
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction2016
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 265 €/m² à Linas (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen418 247 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation384 787 – 451 706 €
Soit3 265 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 20 Rue Pasteur 91310 Linas | Maison | 122 m² | 407 500 € | 3 340 |
| 15/10/2025 | 17 Rue Alexandre Lamblin 91310 Linas | Maison | 97 m² | 360 000 € | 3 711 |
| 30/09/2025 | 63 Rue Montvinet 91310 Linas | Maison | 49 m² | 185 000 € | 3 776 |
| 24/07/2025 | 37 Rue Pasteur 91310 Linas | Maison | 58 m² | 237 500 € | 4 095 |
| 17/07/2025 | 62 Rue Montvinet 91310 Linas | Maison | 96 m² | 355 100 € | 3 699 |
| 30/06/2025 | 22 Rue Pasteur 91310 Linas | Maison | 158 m² | 343 000 € | 2 171 |
| 20/06/2025 | 19 Rte De Leuville 91310 Linas | Maison | 99 m² | 309 500 € | 3 126 |
| 02/05/2025 | 8 Imp Raymond Jamin 91310 Linas | Maison | 129 m² | 361 000 € | 2 798 |
| 02/05/2025 | 57 Rue Pasteur 91310 Linas | Maison | 120 m² | 382 672 € | 3 189 |
| 28/04/2025 | 17 Rte De Leuville 91310 Linas | Maison | 105 m² | 313 550 € | 2 986 |
| 31/01/2025 | 67 Rue Montvinet 91310 Linas | Maison | 71 m² | 265 000 € | 3 732 |
| 07/01/2025 | 5 Rue Du Chemin Vert 91310 Linas | Maison | 100 m² | 340 600 € | 3 406 |
| 17/12/2024 | 151 B Rue De La Division Leclerc 91310 Linas | Appartement | 30 m² | 102 500 € | 3 417 |
| 06/12/2024 | 14 Rte De Leuville 91310 Linas | Maison | 81 m² | 265 000 € | 3 272 |
| 15/11/2024 | 10 Rue Alexandre Lamblin 91310 Linas | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |