46 Rue de Paris 91120 Palaiseau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2691E2307730O
G énergie C GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface25 m²
Construction1900
Consommation552 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 042 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 770 – 98 339 €
Soit3 599 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Rue D Auvergne 91120 Palaiseau | Appartement | 38 m² | 121 300 € | 3 192 |
| 22/12/2025 | 23 Rue Alexandre Nereau 91120 Palaiseau | Maison | 80 m² | 394 350 € | 4 929 |
| 15/12/2025 | 7 Rue Pasteur 91120 Palaiseau | Appartement | 75 m² | 263 600 € | 3 515 |
| 12/12/2025 | 9 Imp Des Vhernes 91120 Palaiseau | Maison | 42 m² | 276 000 € | 6 571 |
| 11/12/2025 | 6 Rue Du Belvedere 91120 Palaiseau | Maison | 170 m² | 669 900 € | 3 941 |
| 05/12/2025 | 24 Rue Alexandre Nereau 91120 Palaiseau | Maison | 45 m² | 329 000 € | 7 311 |
| 21/11/2025 | 5 Rue Anatole France 91120 Palaiseau | Maison | 67 m² | 382 000 € | 5 701 |
| 20/11/2025 | 14 Rue De Paris 91120 Palaiseau | Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 |
| 28/10/2025 | 114 Rue De Paris 91120 Palaiseau | Appartement | 30 m² | 155 000 € | 5 167 |
| 17/10/2025 | 102 Rue De Paris 91120 Palaiseau | Appartement | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| 13/10/2025 | 32 Rue Pasteur 91120 Palaiseau | Appartement | 77 m² | 220 000 € | 2 857 |
| 09/10/2025 | 11 Sen Des Guettieres 91120 Palaiseau | Maison | 135 m² | 440 000 € | 3 259 |
| 09/10/2025 | 14 Rue De Paris 91120 Palaiseau | Appartement | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 26/09/2025 | 78 Rue De Paris 91120 Palaiseau | Appartement | 42 m² | 154 000 € | 3 667 |
| 24/09/2025 | 32 Rue Pasteur 91120 Palaiseau | Appartement | 77 m² | 243 000 € | 3 156 |