Signal Vente

19 Avenue du Maréchal Joffre 91400 Orsay

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieC GESn° 2691E2305947Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface27 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 930 €/m² à Orsay (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 110 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 541 – 125 070 €
Soit4 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202534 Av Du Marechal Joffre 91400 OrsayMaison187 m²785 650 €4 201
04/12/202521 Rue Pierre Et Marie Curie 91400 OrsayMaison55 m²295 000 €5 364
27/08/202512 Rue Andre Chenier 91400 OrsayMaison85 m²380 000 €4 471
04/08/202519 Av De Bures 91400 OrsayMaison17 m²380 000 €22 353
04/08/202519 Av De Bures 91400 OrsayMaison81 m²380 000 €4 691
02/06/20256 All Du Sequoia 91400 OrsayMaison103 m²514 600 €4 996
15/05/202536 Rue Pierre Et Marie Curie 91400 OrsayMaison36 m²240 000 €6 667
10/02/202512 All Du Sequoia 91400 OrsayMaison119 m²531 800 €4 469
09/01/202541 Rue Pierre Et Marie Curie 91400 OrsayMaison102 m²363 000 €3 559
13/09/202416 Av Du Grand Mesnil 91400 OrsayMaison155 m²568 700 €3 669
13/09/202422 All Du Sequoia 91400 OrsayMaison103 m²508 000 €4 932
14/08/202410 Rue De La Dimancherie 91400 OrsayMaison88 m²392 000 €4 455
09/08/202416 Rue Andre Chenier 91400 OrsayMaison106 m²420 000 €3 962
22/07/20249 Av De Bures 91400 OrsayMaison50 m²302 000 €6 040
06/06/202426 Rue De Chartres 91400 OrsayAppartement48 m²234 000 €4 875